1986〜1996年築, 専有面積99.62㎡〜119.62㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市都筑区
61.9万円/㎡
前年比+40.2%
港北ガーデンヒルズC棟
神奈川県横浜市都筑区中川一丁目
ブルーライン / 中川駅 徒歩3分
1991年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
5,986万円
54.6万円/㎡
3,836
5,269
6,703
8,136
AI査定結果
推定相場価格
5,986万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,269万円〜6,703万円
48.1万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
港北ガーデンヒルズC棟
6,780万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 109.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 6,780万円 | 61.9万円 | 2階 | 109.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 4,980万円 | 59.3万円 | 7階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 64.1万円 | 7階 | 83.94㎡ | 3LK+S | 南東 |
| 2021/05/24 | 4,790万円 | 57.1万円 | 3階 | 83.94㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2021/05/08 | 4,590万円 | 60.2万円 | 4階 | 76.19㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2021/04/30 | 4,590万円 | 60.2万円 | 4階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/08 | 4,990万円 | 59.4万円 | 3階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/24 | 4,790万円 | 62.9万円 | 4階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/17 | 4,790万円 | 62.9万円 | 4階 | 76.19㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 港北ガーデンヒルズC棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 6,780万円 | 61.9万円 | 109.62㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2023/06/29 | 港北ガーデンヒルズE棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅6分 | 5,670万円 | 67.5万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 港北ガーデンヒルズB棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 6,680万円 | 70.9万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 6,680万円 | 70.9万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2023/02/20 | 港北ガーデンヒルズF棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,580万円 | 59.3万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 111戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 港北ガーデンヒルズD棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 6,180万円 | 56.4万円 | 109.62㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ウエストエミナンス 横浜市都筑区中川二丁目 | 中川駅7分 | 5,480万円 | 53.7万円 | 102.04㎡ | 5LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅16分 | 5,980万円 | 70.5万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/25 | エステ・スクエアセンター北ウエストウイング 横浜市都筑区北山田五丁目 | 北山田駅8分 | 6,380万円 | 63.5万円 | 100.53㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/07 | 港北ファミールハイツ 横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目 | 仲町台駅10分 | 5,980万円 | 54.2万円 | 110.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 120戸 | SRC |
| 2022/09/07 | プロムナード仲町台2号棟 横浜市都筑区仲町台五丁目 | 仲町台駅5分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/14 | コンフォール東山田51号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅16分 | 4,490万円 | 46.5万円 | 96.53㎡ | 3LDK+納戸× | 10階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市都筑区では40.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は横浜市都筑区の平均と比較して0%割安です。