1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市都筑区
62.5万円/㎡
前年比+31.3%
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港北ガーデンヒルズC棟
神奈川県横浜市都筑区中川一丁目
ブルーライン / 中川駅 徒歩3分
1991年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
5,012万円
65.8万円/㎡
3,931
4,651
5,372
6,093
AI査定結果
推定相場価格
5,012万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,651万円〜5,372万円
61.0万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月6日
港北ガーデンヒルズC棟
5,180万円（68.0万円/㎡）/ 7階 / 76.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 5,180万円 | 68.0万円 | 7階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 6,780万円 | 61.9万円 | 2階 | 109.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 4,980万円 | 59.3万円 | 7階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 64.1万円 | 7階 | 83.94㎡ | 3LK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 港北ガーデンヒルズC棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,180万円 | 68.0万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/11 | シーアイマンション港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/08/28 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 5,480万円 | 76.2万円 | 71.96㎡ | 2LD | 10階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 港北ガーデンヒルズE棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,990万円 | 65.5万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 港北ガーデンヒルズB棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,490万円 | 72.1万円 | 76.19㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 港北ガーデンヒルズF棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 111戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 5,180万円 | 68.0万円 | 76.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/24 | メゾン桜が丘1号棟 横浜市都筑区大丸 | 市が尾駅8分 | 3,499万円 | 51.4万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/02 | アークガーデンひびきの街四番館 横浜市都筑区荏田東二丁目 | センター南駅13分 | 4,599万円 | 63.1万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市都筑区では31.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は横浜市都筑区の平均と比較して8.8%割高です。
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